Pádisi turizmus európai színvonalon

Mint arról mi is már többször írtunk, Románia nyugati részének legfontosabb turisztikai célpontjára, Pádisra üdülőközpontot terveznek. 7 év után most minden engedély a rendelkezésre áll, hogy megvalósíthassák Románia egyik legnagyobb turisztikai projektjét. A jelenleg is épülő Vasaskőfalva - Bánffyhunyad aszfaltozott, megyei út mellé tervezett üdülőváros egyrészt télen-nyáron szálláshelyeket biztosít majd a térségbe érkezőknek, másrészt modern sípályákkal várja a téli sportok román és magyar kedvelőit. Az Erdélyi-szigethegység központi része, Pádis a román-magyar határtól mindössze 100-120 Km-re található.

Dr. V.P. - 7 évvel ezelőtt egy átfogó turisztikai rendezési tervet álmodtunk meg Pádisra. Úgy gondolom, hogy Pádis megérdemel egy európai színvonalú turistaközpontot. A projekt elindításakor figyelembe vettük a fenntartható fejlődés szempontjait. A turizmus terén ez a fogalom azt jelenti, hogy a beruházás következtében a természet nem sérülhet többet, mint amennyit regenerálódni képes. Az előkészületek során szem előtt kellett tartani a térségbe érkező potenciális turisták számát, a terület egy időben való terhelhetőségét, a környezetszennyezés mértékét és egyéb statisztikai adatokat. Ezen a projekten a legjobb európai szakértők dolgoztak.
A projekt engedélyeztetése 7 éve zajlik. A sípályákat - a vonatkozó hatályos jogszabályokat figyelembe véve - külföldi szakemberekkel terveztettük meg és csak a sípályák nyomvonalának megtervezése után alakítottuk ki a hotelek, a villák és más lakóingatlanok parcelláit.
Az egyik panziónk a terület szélén lesz és alatta létrehozunk egy nagy földalatti parkolót. Ezzel az a célunk, hogy csökkentsük az üdülőövezetbe irányuló autósforgalmat és ezáltal a levegőszennyezést. A kiszolgáló személyzet számára itt lesznek a lakások. Az üdülőközpont területén lesznek kereskedelmi egységek, piac, gyógyszertárak és egyéb kiszolgáló létesítmények, mint a hasonló hegyvidéki üdülőtelepeken.

padisinfo.hu - A sajtóban gyakran olvashatjuk, hogy a pádisi projekt veszélyezteti a térség faunáját, természeti környezetét...
Dr. V.P. - Az induláskor az volt a legelső szempont, hogy felmérjük milyen hatásai lesznek a beruházásnak a természeti környezetre. Tanulmányokat készíttettünk arról, hogy milyen hatása lesz az üdülővárosnak a térség botanikai és zoológiai sokszínűségére. Az előkészületek során leltárt készítettünk a térségben található minden növény- és állat-fajról. A szakemberek szerint egyetlen fajt sem veszélyeztet a beruházás.
Az erdőkkel kapcsolatban ugyanez a helyzet. Az erdők védelmét szabályozó 2008/46-os törvénynek megfelelően a projektet úgy alakítottuk ki, hogy ne kelljen kivágni egyetlen fát sem.
Akik azt állítják, hogy nem kell kialakítani az infrastruktúrát és a turizmus alapvető feltételeit Pádison, nézzék meg milyen az, amikor egy területnek nincs gazdája. Jelenleg sajnos ez a jellemző az Erdélyi-szigethegységre és Pádisra. Az, hogy nem építünk semmit a térségben, nem jelenti a természet védelmét. Épp ellenkezőleg: a senkiföldje szennyezetté válik.

padisinfo.hu - Sokakban felmerült, hogy az üdülőváros működtetéséhez szükséges vízmennyiség biztosítását és annak elvezetését miként lehet megoldani úgy, hogy ne veszélyeztesse a pádisi karszt vízrendszerének minőségét...
Dr. V.P. - Geológiai kutatásokra, majd hidrogeológiai felmérésekre volt szükség ahhoz, hogy megbizonyosodjunk: a projekt környezetében lévő felszíni vizek nincsenek semmilyen kapcsolatban a pádisi karsztrendszerrel, beleértve a Csodavár vízrendszerét, ezáltal nem is veszélyeztetik azt. A tervezett beruházás a pádisi fennsík keleti oldalán található és nem a karsztos kőzeten helyezkedik el. Nem érinti a pádisi karsztot, amint az a Marcian Bleahu, Sever Bordea és más geológus-szakemberek tudományos elemzéseiből is kitűnik.
Pádis három forrásvidék központi részén helyezkedik el: a Köveskörös völgye, (felső részén a Galbena és a Csodavár vízrendszerével) Dél-Nyugati irányban, az Aranyos-völgye - Déli rányban, és a Meleg-Szamos vizeitől határolva Keleti irányban. Az általunk tervezett üdülőváros nem a ténylegesen vett Pádisi karszt-fennsíkon található, hanem egy kemény (gránit) kőzeten és a Meleg-Szamos oldalán. A vízellátó és -elvezető rendszert úgy alakítottuk ki, hogy kívül essen a karszt-fennsík vízrendszerén. A vízellátást biztosító forrás a Meleg-Szamos forrásvidékén található. 40 liter/mp vízhozamú. Ebből 4 l/mp vízhozamot nyerünk, amelyet pumpák révén egy tározóba emelünk. Ez fogja kiszolgálni a város vízigényét. A teljes vízellátó- és elvezető rendszer teljességében központosítva lesz.
Jelenleg teljesen kaotikus állapotok uralkodnak Pádison. Minden vendéglátóhely saját maga próbálja megoldani a vízellátó és elvezető rendszerét. Ebből lesz fejetlenség és természetrombolás. Természetvédelmi szempontból a legfontosabb, hogy minél előbb megvalósítsuk az egységes és átfogó területrendezési tervet. Pádisi turizmus jelenleg is létezik, de ellenőrizetlen, szabályozatlan és távolról sem környezettudatos. Jelenleg nincs koncepció, amely mederbe terelné az itt folyó turisztikai beruházásokat és a turisták számára nem létezik egységes szabályrendszer és szolgáltatás-kínálat.

padisinfo.hu - Mekkora lesz a tervezett üdülőtelep mérete?
Dr. V.P. - A teljes üdülőtelep 86 hektáron helyezkedik majd el. Ebből 12-t az utak tesznek ki, kb. 40 hektár lesz a sípályák területe.

padisinfo.hu - A beépítendő területekre milyen előírások vonatkoznak? Szabályozza-e valamilyen kitétel, hogy ki, mit építhet az üdülőtelep területén megvásárolt telkén? A szóbeszéd szerint tízemeletes szállodákat fognak ide építeni...
Dr. V.P. - A beépítendő telkekre valamint az ide épülő panziókra és hétvégi házakra szigorú építési szabályok vonatkoznak. Részletes építészeti tanulmányokat készíttettünk a térségről. Az adás-vételi szerződésekben részletesen meghatároztuk az építési feltételeket és ezeket a tulajdonosoknak kötelező betartani. Valamennyi parcella minimum 1000 négyzetméteres és a későbbiekben sem oszthatja fel senki kisebb területekre a telkét. Az üdülőtelep belső útjai 13 méter szélesek lesznek. A hétvégi házak esetében a földszint + emelet + manzárd, míg a panzióknál a földszint 2 emelet + manzárd a maximális magasság, ennél több nem lehet. A tető minimum 45 fokos szöget kell bezárjon és a színe csak sötét, téglaszínű, barna vagy bordó lehet, ami a térségre jellemző. Ezeket minden tulajdonos szem előtt kell tartsa az üdülő egységes képe érdekében.
Szó sincs arról, hogy modern értelemben vett hoteleket terveznénk oda. A hoteleket illetően, a sajtóban hamis adatok láttak napvilágot. A szálláshelyeink hasonlatosak lesznek az Alpokban és a Pireneusokban található panziókhoz. Tehát: földszint + 2emelet + manzárd a maximum. Kizárólag a tájba illeszkedő és az itteni építési hagyományokat tükröző panziók és hétvégi házak fognak itt épülni. Az egységességet a szerződésekben biztosítottuk.

padisinfo.hu - A panziók csak a turisták egy szegmensét szolgálják ki. Sokan érkeznek sátrakkal, lakókocsikkal is a fennsíkra. Rájuk is gondoltak a rendezési tervben?
Dr. V.P. - Az ide építendő panziók mellett, természetesen továbbra is szükség lesz kempingek, sátortáborok működtetésére is, de ezeknél biztosítani kell az alapvető feltételeket, megfelelő infrastruktúra, elsősorban vizesblokkok létesítésével. Erre ideális hely a Glavoi-rét. Itt jelenleg is rengetegen sátoroznak, miközben nincsenek meg az alapvető higiéniai feltételek a kempingezéshez.

pádisinfo.hu - A vendégeket illetően kikre számítanak?
Dr. V.P. - Készítettünk egy részletes gazdasági és szociális felmérést, amelyből kitűnik, hogy nem csak országos, hanem nemzetközi igény volna a pádisi üdülőközpont létrehozására. A Pádisra látogató potenciális turisták száma meghaladhatja a Brassó pojánára és a Prahova völgyébe irányuló turistaforgalmat. A tudományos felmérések alapján Pádis, befogadóképességét tekintve Sinaia-hoz hasonlítható.
Az üdülőváros nem csak a romániai és szűkebb értelemben az erdélyi lakosság, hanem - a határ közelsége miatt például a magyarországi turisták érdeklődésére is számot tarthat. Adataink szerint a vendégek körülbelül 50%-a Magyarországról várható. Hajdú-Bihar-, Békés-, Csongrád megyékből eddig is rengetegen látogattak át Pádisra és biztos vagyok benne, hogy ha megfelelő infrastruktúrát biztosítunk a hegyvidéki turizmus szerelmesei és az egészségturizmus iránt érdeklődők egész Magyarországról szívesen jönnének ide.
A Pádisi karsztfennsík bármely korosztály számára ideális kirándulási lehetőségeket biztosít. Könnyen megközelíthető, hiszen a román-magyar határtól mindössze 120-140 km-re található. Rengeteg túracélpontja van, amelyek 1 és 12 órás kirándulással bejárhatóak, tehát akár egy nap alatt teljesíthetőek. Pádis ideális hely a könnyű sétáktól kezdve, a barlangászaton át, a kalandtúrákig a hegyvidéki kikapcsolódás valamennyi formájához.
Például létre lehetne hozni néhány lovasfarmot. A hegyvidéki lovastúrák, gyermekek és felnőttek számára egyaránt különleges élményt jelentenek, de van megfelelő terület golf-pálya építésre és télen egy korcsolyapálya üzemeltetésére is.
A kikapcsolódás és pihenés mellett Pádisnak az egészségturizmusban is kiemelkedő szerepe lehet. Mikroklímája révén olyan betegségek kezelésére alkalmas, mint például a basedof-kór és légző- és idegrendszeri betegségek. A pádis fennsík rendkívül csapadékos hely. Az eső mennyisége kétszerese az alföldön tapasztalható esőknek. Ez annak tudható be, hogy Pádis fölött találkoznak a nyugatról és keletről érkező légtömegek, amelyek általában ellentétes töltésűek. Ezek a töltések jelen vannak a levegőben is és kedvező hatást fejtenek ki a szervezetre. Ráadásul ezt a levegőt minden irányból megszűrik a hatalmas erdőségek, ezáltal Pádis bármilyen légzőszervi betegség gyógyítására és a regenerálódásra tökéletesen alkalmas hely.

padisinfo.hu - A Pádis-fennsík egy részét Természeti Parkká nyilvánították, a fenn említett kérdések egy részével kapcsolatban ezen központi intézmény vezetői illetékesek. Velük egyeztettek a projekt kialakításakor?
Dr. V.P. - Valóban, egy Természeti Parkban vagyunk, de ennek jelenleg nincs semmilyen szabályzata, az irányítása pedig siralmas. A vezetőség 7 év alatt nem volt képes kialakítani egy egységes tervezetet a térség menedzselésére, irányítására, miközben beruházásunkat évek óta megpróbálják meghiúsítani és folyamatosan akadályokat emelnek elénk.
A Természeti Park vezetősége eddig politikai érdekek mentén tudta megtartani pozícióját, de sajnos ők, csak a saját anyagi hasznukat keresik és saját céljaikra használják hatalmukat a térség jövőjének kárára.
Az általunk megtervezett egységes pádisi rendezési terv akadályozása, halogatásának következményei katasztrofálisak. A jelenlegi helyzet árt a legtöbbet a természeti környezetnek. Ráadásul az építkezések meggátlása alapvető állampolgári jogokba ütközik, a halogatás révén pedig több ezer embertől vonják meg a pádisi kulturált turizmus lehetőségét.
Az alapelv szerint itt az embert és a természetet óvni kellene, de jelenleg sem az ember sem a természet védelmét nem tartják szem előtt.
A Park vezetésének össze kellene fognia a helyi önkormányzatokkal, közös tervet kellene kidolgozni, amely az itt élők érdekeit is szolgálná. Akár gazdasági társaságot hozhatnának létre, amely bevételeket termelhetne és ezekből a forrásokból fedezhetnék a szemét összegyűjtését és elszállítását. Mindez az ő feladatuk lenne.

padisinfo.hu - A turistaútvonalakon levő jelzéseket és felszereléseket jelenleg a Bihar Megyei Hegyi- és Barlangi Mentők javítják, ellenőrzik - de úgy tűnik ezeknek az utaknak hivatalosan nincs gazdájuk...
Dr. V.P. - Jelenleg a túraútvonalak egy része a Romsilva tulajdonába tartozó erdőkön halad át, más részük magán tulajdonú erdőkön, a többi pedig a senkiföldjén. Eddig nem tudták egységesen megoldani ezt a kérdést, ezért nincs gazdájuk a jelzett túrautaknak. A Természeti Park vezetőségének egyik feladata épp ezen utak birtokba vétele, felügyelete, a jelzések gondozása kellene legyen. Sajnos ezen a téren is káosz és fejetlenség uralkodik, így nem lehet elvárni, hogy európai színvonalú turizmus alakuljon ki itt.
Mi épp azt szeretnénk ha a projektünk révén a pádisi turizmus mércévé válna. Egy brenddé.
Ismét hangsúlyozom, hogy a határ közelsége miatt első sorban magyarországi vendégekre számítunk. A pádisi beruházás és az itteni turizmus kialakításával kapcsolatban - érintettségük révén - örömmel vennénk a magyarországi szakemberek véleményét, hiszen a magyarok jelentős turisztikai tapasztalatokkal rendelkeznek. Szerintem egy román-magyar együttműködés mindannyiunk számára előnyös lenne - akár hivatalos szinten, az érintett romániai és magyarországi megyék szakembereinek bevonásával.

padisinfo.hu - Mit jelenthet ez a beruházás a térség és Románia számára?

Dr. V.P. - Hatalmas elmaradást kell behozzunk Európához képest. Románia hegyvidéki turizmusának bevételei szégyenteljesek, messze elmaradnak a hasonló országokétól. Például 1989 előtt olyannyira nem fogták fel Pádis turisztikai jelentőségét, hogy bányászati projektet terveztek ide, - még szerencse, hogy nem valósult meg - a Félix-fürdő fontosságát pedig túlbecsülték a hegyvidék kárára. A Bihar hegység és az Erdélyi-szigethegység turisztikai adottságai hasonlóak a Prahova- és Brassó megyei turistaközpontok adottságaihoz, de ezt eddig egyáltalán nem használták ki. A múltban inkább nyáron jöttek ide a turisták, de a hegyvidék adottságait ismerve az üdülőközpont a téli sportok kedvelőinek ezreit fogja vonzani az aszfaltos út elkészülte után.
A Pádison átvezető Vasaskőfalva - Bánffyhunyad útvonal aszfaltozása óriási forgalom-növekedést fog eredményezni. Ha az ide irányuló turista-forgalom számára nem biztosítunk megfelelő körülményeket és feltételeket, az fog óhatatlanul természetszennyezéshez vezetni. Az infrastruktúra kiépítése egyre sürgetőbb feladat, hiszen az utat 2011 áprilisára be kell fejezzék.